Kira zammında yüzde 25 zam sınırının kalkmasına 4 gün gibi bir süre kalırken, 1 Temmuz itibariyle kira artışlarında nasıl bir süreç işleneceği merak konusu oldu. Mynet'e konuşan avukatlar Oğulcan Şakrak ve Emrehan Arıkan, hem ev sahibi hem de kiracının sahip olduğu hakları tek tek açıkladı.
Ev sahipleri ile kiracılar arasındaki anlaşmazlıklar sürerken Esenyurt'tan yine bir kavga haberi geldi. Ev sahibi ile kiracısı arasında çıkan “evden çıkartma” kavgasında ortalık karıştı. Kavga anı cep telefonu kamerasına anbean yansıdı.
Kiraya zam, tahliye gibi konularda sık sık anlaşmazlıklar davalara konu olan ev sahibi ve kiracılar bu kez akılalmaz plana imza attılar. Ev sahibi ve kiracılar o ücreti ödememek için yeni bir planda anlaştı. Planı duyanlar inanamadı.
Karaman'da ev sahibinin evi boşalt demesine öfkelenen kiracı kadın, oturduğu evi ateşe verdi. Yangında kiracının oturduğu ev eşyaları ile birlikte yanarak kullanılamaz hale geldi. Duruma isyan eden ev sahibi, kadından 2 yıldır kira bile almadığını belirtti. İşte detaylar...
Muğla'nın Marmaris ilçesinde iddiaya göre, oturduğu evin kapısının dışarıdan köpük silikon çekilerek kapatılması sonrasında kiracı, ev sahibinden şikayetçi oldu. Kapıyı zorla açan kiracı şaşkınlığını gizleyemezken, "Benim hiç düşmanım yok, bunu büyük ihtimalle ev sahibi yapmış olabilir" dedi. Ayağının bir buçuk aydır alçıda olduğunu ev sahibi ise, iddiayı reddetti.
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'in kira zammında yüzde 25 sınırı düzenlemesinin uzatılmayacağı sinyalini vermesinin ardından 1 Temmuz sonrası için hazırlıklar da başladı. Yüzde 25 sınırının kaldırılmasını bekleyen ev sahiplerinin boş dairelerini kiralamaya başlayacağı düşünülüyor. Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Başkanı da kirada yüzde 25 sınırının kaldırılmasının fiyatları nasıl etkileyeceğini anlattı.
Kağıthane’de ev sahibi bir adam, 5 ay önce evini kiraya verdiği kişiden yakında evlenecek olan oğlu için son 3 ay kira almamak şartıyla evini boşaltmasını istedi. Teklifi kabul eden kiracı, 3 ay sonra ev sahibini oyalayarak evden çıkmayınca ortalık karıştı. Sokağa taşan kavga kameralara yansırken, silahla gelen ev sahibinin küçük oğlunun “burayı kan gölüne çeviririm” diye bağırdığı anlar şoke etti. İşte o görüntüler...
Antalya’da 10 yıl önce satın aldığı evini kiraya veren Rus vatandaşı Zhanna Khudiakova, kiracısı evi terk etmeyince yaklaşık 2 yıldır aynı binanın depo katında yaşamını sürdürmeye çalışıyor. Khudiakova hukuki sürecin işlediği davanın sonuçlanmasını bekliyor. Bodrumda korku içinde yaşadığını söyleyen ev sahibi "Geceleri yatarken yanımda bıçak taşıyorum" dedi. Ev sahibi kiracısı için "Kendisi 5 bin 700 lira kira ile eşyalı dairede rahat rahat yaşıyor" ifadelerini kullandı.
Kira zammında yeni dönem 2 Temmuz'da başlıyor, yüzde 25 sınırı kalkıyor. Milyonlarca ev sahibi ve kiracıyı ilgilendiren karar sonrası kira zamlarının nasıl belirleneceği merak konusu oldu. Ev sahipleri istediği oranda zam yapabilecek mi? Kiracısını evinden tahliye edebilecek mi? sorularına yanıt aranırken, Uzmanlar 'Kiracılar korkmasın' dedi ama, 5 yıl detayına dikkat çekti. Yeni dönemde kontrat yılı büyük önem taşıyacak. İşte tüm detaylar...
Bursa'da yaşayan bir kiracı, ev sahibine kızdı evi havaya uçurdu. Herkesi şaşkına çeviren olayın detayları ortaya çıktı. Evlerinin dümdüz olduğunu belirten ev sahibi Nilgün Balı "Şu an sokakta kaldık. Doğal gaz borusunu kesip ütüyü de fişe takmış. Hepsini planlamış." ifadesini kullandı.
Kiracı ve ev sahibi arasında yaşanan olaylar gün geçtikçe kötü bir hal alıyor. Bursa'da da yaşanan ev sahibi kiracı olayı 'yok artık' dedirtti. Ev sahibine kızan kiracı evi havaya uçurdu. Binada ağır hasar oluştu. Kiracı yaralandı. İşte detaylar...
Ev sahibi kiracı davalarında delillere bir yenisi daha eklendi. Kiracısını evden çıkarmak isteyen ve dava açan ev sahibi mahkemede oğlunun nikah fotoğrafını delil olarak gösterdi. Tahliye davası bir yıldır sürerken, kiracı ile ev sahibi arasında başlayan anlaşmazlık sonucu yaşanan olaylar nedeniyle birbirlerine karşı 5 ayrı hakaret, tehdit ve darp davası daha açıldı.
Antalya’nın Gazipaşa ilçesinde birkaç gündür haber alınamayan Orhan Albayrak, ev sahibinin daireden gelen koku üzerine ihbarda bulunması sonucu, evdeki oturma odasında ölü olarak bulundu. İlk incelemelere göre Albayrak'ın en az 3 gün önce hayatını kaybettiği belirlendi.
Ev sahibi ile kira bedelinde uzlaşamayan kadın 2 çocuğuyla sokakta kaldı. Anne, 18 bin TL ödediği yıllık kirasının ev sahibi tarafından 75 bin TL’ye çıkarılmak istendiğini, bu bedeli ödeyemeyeceğini belirtip ev sahibine 35 bin lira yatırmasına rağmen evden atıldığını söyledi. Eşyaları sokağa taşındığı sırada işte olduğunu ve olayı 10 yaşındaki oğlundan haber aldığını söyleyen anne, oğlunun "Anne evimizi dışarıya atıyorlar" dediğini belirtti.
Ankara'da ev sahibi olabilmek için inşaat firmasına peşinat ve taksitleriyle birlikte toplam 460 bin lira ödeme yapan Bora Yalçın, 2 yıl taahhüdü bulunan sözleşme süresince inşaatta ilerleme kaydedilmemesi üzerine 'müspet zarar' davası açtı. Mahkeme, Yalçın'ı haklı bularak 578 bin lira tazminat ödenmesine karar verdi. Avukat Senem Yılmazel, topraktan ev almak isteyenleri uyardı.
Ev sahipleri ve kiracıların gözü kirada yüzde 25 sınırının uzatılıp uzatılmayacağına ilişkin kararda. Meclis'in konut mesaisi bu hafta başlıyor. Kira sınırı düzenlemesinin de görüşülmesi gündemde.
Bursa'da kiracı Metin Aydın (31), ev sahibi Ümit Er'i (57) kahvehanede otururken silahla vurarak öldürdü. Hakim karşısına çıkan Aydın, ilk duruşmada savunma yaptı. Maktulün 1400 lira olan kirasını 6 bin liraya çıkarttığını söyleyen Aydın, "Kendilerinden yüzde 25 zam yapmasını istedim. Kabul etmeyip, kardeşi ile tehditler yağdırarak, evden çıkmamı istedi. Onu öldürmek benim kaderimmiş" dedi. Ümit Er'in eşi ise sanığın yalan söylediğini belirtti. İşte detaylar...
Milyonlarca ev sahibini ilgilendiren beyanname verme süresinde son gün geldi. Konut kira gelirlerinde geçen yıl yıllık 21 bin lira, iş yeri kira gelirinde 150 bin lira istisna tutarını aşanların beyanname vermesi gerekiyor. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'ten de konuyla ilgili uyarı gelmişti.
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'ten ev sahiplerine kira beyannamesi uyarısı geldi. Son günün 5 Nisan olduğunu hatırlatan Şimşek, "Adil rekabet ve mali disiplin için kayıt dışılıkla mücadeleyi güçlendiriyoruz." değerlendirmesini yaptı.
Ev sahibi-kiracı kavgası cinsel saldırıya dönüştü. Zonguldak'taki kira ve tuvalet gideri yüzünden kiracısı olan baba ve oğulla tartışan 67 yaşındaki ev sahibi, bir süre sonra makatında acı hissettiğini söyleyerek ambulans çağırmalarını istedi. Hastaneye kaldırılan yaşlı adamın makatından 15 cm uzunluğunda 2 cm çapındaki PVC boru çıkarıldı. Tedavisi süren Hasan S., kiracılarının kendisine cinsel saldırıda bulunduğunu öne sürerek şikayetçi oldu. Kiracılar ise suçlamaları reddetti.
Ankara'da, ev sahibi M.D., yüzde 100'lük kira artışını kabul etmediği için kiracısı emekli Adem Aktaş'ın (65) oturduğu dairenin elektriğini kestirdi. Mum ışığında yaşayan kiracı Aktaş, evden çıkmayacağını, mahkemeye başvuracağını söyledi.
Ev sahipleri ve kiracılar bu kez ek protokol nedeniyle karşı karşıya. Ev sahibi ile sorun yaşamak istemeyen ve fiyat artışları için ek protokol imzalayan kiracıları üzecek haber geldi. Hukukçular ek protokole karşı kiracılara uyardı.
Avcılar'da bir ev sahibi, 4 katlı binanın 2. katındaki daireyi kaçak çalıştığı iddia edilen emlakçı aracılığıyla kiraya verdi. Daireyi kiralayan kişi ise başka bir kiracı buldu. Daireyi son kiralayan, her odaya 10 yatak koyarak günlük kiralık daireden para kazanmaya başladı. Şikayetlerin artması üzerine ev sahibi İstanbul Emlakçılar Odası'ndan yardım istedi. Haber verilmesi üzerine daireye gelen polis ekipleri, 27 yatak konulan evde çok sayıda yabancı uyruklunun kaldığını tespit etti.
Kütahya'da eşiyle KOAH tedavisi gören apartman sahibi, kendilerinin de yaşadığı binadaki 4 boş daire için sigara içmeyen kiracı arıyor. Ev sahibi hastalıkları nedeniyle sigaradan aşırı etkilendiklerini ve önceki kiracılarının sigara içmelerinden çok rahatsız olduklarını belirtti. Ev sahibi çift, uyarılarını dikkate almayan kiracılarını 10'ar bin TL ödeme yapıp evden tahliye ettiklerini aktardı. Emlakçı ise çiftinin sigara içmeyenlere piyasanın altında fiyatla kiraya vereceklerini söyledi.
Gayrimenkul sahiplerini oldukça yakından ilgilendiren kira beyanname verme süreci bugün itibarıyla başladı. Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) bu sene kiracıları da sürece dahil etti. Bu sayede vergi kaybı ve kaçağının önlenmesi hedefleniyor. Kira beyannamesine ilişkin merak edilen 10 soru haberimizde yanıt buluyor. İşte o sorular ve yanıtları!
İstanbul'da kira ve ev fiyatlarındaki fahiş yükseliş aidat ücretlerine de yansıdı. Bazı yerlerde aidat fiyatlarının kiralarla yarıştığı belirlendi. 2022 yılına oranla yer yer aidat artışı yüzde 303'ü bulurken; son bir yılda bazı ilçelerdeki değişim yüzde 70 olarak gerçekleşti. Artan fiyatlar İstanbul'dan kaçışı da hızlandırdı. Cumhuriyet tarihinde ikinci kez mega kentin nüfusunda azalma görüldü. İşte 2024 yılında ilçe ilçe İstanbul'da aidat ücretleri ve son yıllardaki değişimi...
Gelir vergisi beyan döneminin yaklaşmasıyla birlikte, yaklaşık 4,5 milyon konut mercek altına alındı. Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın kira gelirlerine yönelik denetimleri başlarken, sahibi oldukları evlerde kaynanasını kira almadan oturtan gelin ve damatlar için 'vergi borcu' sürprizi geldi. 'Kaynana vergisi' olarak da adlandırılan düzenlemenin yürürlükte olduğunu hatırlatan Abdullah Tolu, ev sahiplerini uyardı. Tolu, "Amca, dayı, hala, teyze, yeğen ve arkadaş vergileri de var" diye yazdı.
Türkiye'de konut ve kira fiyatlarındaki artış gündemden düşmezsek kiracılar ve ev sahipleri ödemeler konusunda karşı karşıya geliyor. Ev kiralarken ev sahiplerine verilen depozito bedelinin iadesi hangi şartlarda olmalı? Uzman isim kiracıları hakları konusunda uyardı.
Kira artışının önüne geçmek için hükümet bir kez daha kolları sıvadı. Yüzde 25 kira artışı sınırı kira zamlarına çare olmayınca yeni formüller gündeme geliyor. Bunlardan biri de boş tutulan evlerden daha fazla vergi alınması. Peki bu durum kira artışını nasıl etkiler? Faruk Erdem canlı yayında bu formülle ilgili dikkat çeken açıklamalarda bulundu. İşte yeni formülün detayları...
Bir ev satın almak pek çok kişinin hayali. Ancak herkes her zaman bütçesine uygun ideal bir ev bulamayabiliyor ve hayallerindeki ev bütçesini bir miktar aşabiliyor. Bu durumda ilk akla gelen yöntem ise pazarlık yapmak. Peki, hem alıcıyı hem de satıcıyı memnun edebilecek pazarlık yöntemleri neler? Hayalinizdeki evi bütçenize ya da bütçenizin daha altına almak için neler yapabilirsiniz? İşte istediğiniz evi daha uygun fiyata satın alabilmeniz için uygulayabileceğiniz taktikler...
Gaziosmanpaşa'da kira artışı nedeniyle tartıştığı kiracısını öldürdüğü öne sürülen Ertuğrul Öztunç'un müebbet hapisle cezalandırılması istendi.
Konya'da kiracının evine yaptığı ilaçlamanın ardından bir aile hastanelik oldu. Kiracının evine yaptığı ilaçlama üst katta oturan ev sahibinin ziyaretine gelen torunu Ahmet Enes Temel'i de etkiledi. 7 yaşındaki Temel, zehirlenme nedeniyle yaşamını yitirdi, 5 kişi de hastanede tedaviye alındı.
Türkiye'de konut fiyatları her geçen gün artarken Avrupa Birliği'ne üye Hırvatistan'da bulunan Legrad kasabasında 13 sente ev satılması gündem oldu. Oturuma hazır 5 konut satıldı.
Eskişehir’de boş olan apart dairesine müşteriyle birlikte giden Ramazan Coşar, gördüğü manzara karşısında neye uğradığını şaşırdı. Evde tanımadığı birinin konakladığını gören Coşar, hemen durumu polise ihbar etti. Evin kirletildiğini gören Coşar, kaçak kalan şahsa evi de temizletti. İşte ilginç olayın detayları...
Devletin belirlediği yüzde 25 kira artışı az bulan ev sahipleri yeni yollar araştırmaya başladı. Kira tespit davaları 5 yılı dolduran kiracılara açılabildiği için ev sahipleri yönünü 'uyarlama' davalarına çevirdi. Hukukçular bu davalarda artış yaşandığını kaydetti.
Rumeli Hisarı’nda ev sahibi bir kadın, 5 kat artırmak istediği kirayı kabul etmeyen 3 öğrenci gençten birine sokak ortasında sopayla saldırdı. "Evimden çıkacaksın" diye bağıran kadının saldırı anı kameralara yansıdı. Gençler, olaydan sonra bir grup tarafından tehdit edildiğini iddia etti. İşte detaylar...
Gelir vergisinde kazanç unsurları itibarıyla düzenlenmiş çok sayıda mükellefin faydalandığı istisna ve indirim tutarları da yeniden değerleme oranında artırıldı. Gelir İdaresi Başkanlığı, mesken kira gelirlerinde gelir vergisi istisnasının 2024 yılı için 33 bin lira olduğunu açıkladı. 33 bin liranın üstünde kira geliri elde eden ev sahipleri ise vergiye tabi olacak.
Ev sahipleri ile kiracılar arasındaki anlaşmazlıklar sürerken 1 Eylül'de devreye giren ve anlaşmazlıklara çözüm olması amaçlanan arabuluculuk sistemiyle birçok uyuşmazlık dava yoluna gitmeden çözümlendi. Yeni yılda da arabuluculuk fiyat tarifeleri güncellendi. Başvurularda arabulucuğa ücret ödeniyor mu? İşte o tarife ve ücretlerle ilgili tüm detaylar...
Kira ve ev sahipleri arasında anlaşmazlıklar devam ediyor. Yaşanan tartışmaların altında ise fiyat konusunda anlaşılamaması yatıyor. Anlaşmazlıkların önüne geçmek için yeni bir uygulama hayata geçiyor. Birçok özellik barındıran e-kontrat sistemi ile birlikte eski nesil kira kontratları rafa kalkacak. Uygulamayla yaşanan sorunların önüne geçilmesi hedeflenirken bölge bölge kira haritası da çıkarılacak.
Afyonkarahisar’da Taner C., tartıştığı ev sahibini silahla öldürdükten sonra intihar etti. Gencin annesi ifadesinde ev sahibi Y.K. ile gönül ilişkisi yaşadıklarını söylediği, durumu öğrenen oğlunun, Y.K'yı silahla başından vurup intihar ettiği öğrenildi.
Ev sahipleriyle kiracılar arasında ilişkiler gün geçtikçe daha da ilginç bir hal alıyor. Son olarak Ankara'da bir ev sahibi verdiği ilanda kiracı adaylarından para değil sigorta ve asgari ücret primi talep etti.
Çin'de bir ev sahibi, kadın kiracısının dairesini tuvalet kağıdı, paket kutuları ve yüksekliği bir metreye kadar çıkan boş içecek şişeleri dahil olmak üzere çöp yığınlarının arasında bıraktığını fark edince büyük bir çok yaşadı. Kiracısının ortada hiçbir neden yokken kira sözleşmesini yenilemeden kaçar gibi gitmesi üzerine durumdan şüphelenen ev sahibi mülküne girdiğinde korkunç bir manzarayla karşılaştı.
Mersin'de, koruyucu ailesi olduğu Kader Yılmaz'a böbreğini vermesi nedeniyle yılın babası seçilen 57 yaşındaki emekli Mustafa Boyraz, ev sahibi tarafından darp edildi. Evinden çıkması için baskısına maruz kaldığı ev sahibi tarafından darp edildiğini iddia eden Boyraz, "üzerime yürüyerek yüzüme doğru yumruk attı ve tişörtümü yırttı." ifadelerini kullandı.
İstanbul'un Esenyurt ilçesinin Süleymaniye Mahallesi’nde yaşanan bir olay herkesi şaşkına çevirdi. Esenyurt’ta yabancı uyruklu şahıslara pansiyon olarak kiralanan binaya 2 kez polis baskını yapılmıştı. Son baskından sonra içerideki eşyalar bina sahibi tarafından camlardan sokağa atılarak ilginç bir şekilde sokağa bırakıldı. Sokaktaki eşyaları gören vatandaşlar şoke oldu.
Yeni kira bedeli üzerinde anlaşan ev sahibi ile kiracı bu kez depozitoda uzlaşamadı. Edirne'de geçen olayda kiracısıyla kira tutarında anlaşan ev sahibi günler sonra depozitoyu yükseltmek istedi ancak kiracısı karara sıcak bakmadı. Bunun üzerine ev sahibi öfkelendi, her ikisi de icralık oldu. Avukat Bedia Mutlu Mirzabey, depozito bedelinde '3 ay' detayına dikkat çekti.
İzmir'in Torbalı ilçesinde tartıştığı kiracısını tabancayla öldürdükten sonra saklandığı ormanlık alanda gözaltına alınan 79 yaşındaki şüpheli tutuklandı.
İzmir'de ev sahibi dehşet saçtı. İzmir'in Torbalı ilçesinde ev sahibi Halil İbrahim U. sokakta karşılaşıp tartıştığı kiracısı Ahmet Alkan'ı tabancayla vurarak öldürdü. Polis, kaçan Halil İbrahim U.'yu yakalamak için çalışma başlattı.
Kira anlaşmazlığının ardından kiracı ve ev sahipleri arasında sinirler gerildi. Kira konusunda anlaşmayan taraflardan ev sahipleri kiracılarının köpeğini çalarak intikam almak istedi. Amerika Birleşik Devletleri'nin Wisconsin eyaletinde devam eden kira husumetinde köpeğin 1 yıldır kayıp olduğu belirtildi. Ev sahiplerinin herhangi bir ceza almadıkları da ifade edildi.
Bursa’da kısa süre önce kiracısını soyan ev sahibi, emniyetteki işlemlerinin ardından çıkarıldığı mahkemece tutuklandı. Kiracının, evindeki ziynet eşyası ve dövizlerinin azaldığını fark edince evine güvenlik kamerası taktırarak, bunları çalanın ev sahibi olduğunu anladığı öğrenildi. Ev sahibi, kiracının 400 bin TL değerindeki ziynet ve dövizini çalarken ekipler para ve altınlara ulaştı.