Kira zammında yüzde 25 zam sınırının kalkmasına 4 gün gibi bir süre kalırken, 1 Temmuz itibariyle kira artışlarında nasıl bir süreç işleneceği merak konusu oldu. Mynet'e konuşan avukatlar Oğulcan Şakrak ve Emrehan Arıkan, hem ev sahibi hem de kiracının sahip olduğu hakları tek tek açıkladı.
Ev sahipleri ile kiracılar arasındaki anlaşmazlıklar sürerken Esenyurt'tan yine bir kavga haberi geldi. Ev sahibi ile kiracısı arasında çıkan “evden çıkartma” kavgasında ortalık karıştı. Kavga anı cep telefonu kamerasına anbean yansıdı.
Kiraya zam, tahliye gibi konularda sık sık anlaşmazlıklar davalara konu olan ev sahibi ve kiracılar bu kez akılalmaz plana imza attılar. Ev sahibi ve kiracılar o ücreti ödememek için yeni bir planda anlaştı. Planı duyanlar inanamadı.
Karaman'da ev sahibinin evi boşalt demesine öfkelenen kiracı kadın, oturduğu evi ateşe verdi. Yangında kiracının oturduğu ev eşyaları ile birlikte yanarak kullanılamaz hale geldi. Duruma isyan eden ev sahibi, kadından 2 yıldır kira bile almadığını belirtti. İşte detaylar...
Muğla'nın Marmaris ilçesinde iddiaya göre, oturduğu evin kapısının dışarıdan köpük silikon çekilerek kapatılması sonrasında kiracı, ev sahibinden şikayetçi oldu. Kapıyı zorla açan kiracı şaşkınlığını gizleyemezken, "Benim hiç düşmanım yok, bunu büyük ihtimalle ev sahibi yapmış olabilir" dedi. Ayağının bir buçuk aydır alçıda olduğunu ev sahibi ise, iddiayı reddetti.
Kağıthane’de ev sahibi bir adam, 5 ay önce evini kiraya verdiği kişiden yakında evlenecek olan oğlu için son 3 ay kira almamak şartıyla evini boşaltmasını istedi. Teklifi kabul eden kiracı, 3 ay sonra ev sahibini oyalayarak evden çıkmayınca ortalık karıştı. Sokağa taşan kavga kameralara yansırken, silahla gelen ev sahibinin küçük oğlunun “burayı kan gölüne çeviririm” diye bağırdığı anlar şoke etti. İşte o görüntüler...
Antalya’da 10 yıl önce satın aldığı evini kiraya veren Rus vatandaşı Zhanna Khudiakova, kiracısı evi terk etmeyince yaklaşık 2 yıldır aynı binanın depo katında yaşamını sürdürmeye çalışıyor. Khudiakova hukuki sürecin işlediği davanın sonuçlanmasını bekliyor. Bodrumda korku içinde yaşadığını söyleyen ev sahibi "Geceleri yatarken yanımda bıçak taşıyorum" dedi. Ev sahibi kiracısı için "Kendisi 5 bin 700 lira kira ile eşyalı dairede rahat rahat yaşıyor" ifadelerini kullandı.
Kira zammında yeni dönem 2 Temmuz'da başlıyor, yüzde 25 sınırı kalkıyor. Milyonlarca ev sahibi ve kiracıyı ilgilendiren karar sonrası kira zamlarının nasıl belirleneceği merak konusu oldu. Ev sahipleri istediği oranda zam yapabilecek mi? Kiracısını evinden tahliye edebilecek mi? sorularına yanıt aranırken, Uzmanlar 'Kiracılar korkmasın' dedi ama, 5 yıl detayına dikkat çekti. Yeni dönemde kontrat yılı büyük önem taşıyacak. İşte tüm detaylar...
Bursa'da yaşayan bir kiracı, ev sahibine kızdı evi havaya uçurdu. Herkesi şaşkına çeviren olayın detayları ortaya çıktı. Evlerinin dümdüz olduğunu belirten ev sahibi Nilgün Balı "Şu an sokakta kaldık. Doğal gaz borusunu kesip ütüyü de fişe takmış. Hepsini planlamış." ifadesini kullandı.
Kiracı ve ev sahibi arasında yaşanan olaylar gün geçtikçe kötü bir hal alıyor. Bursa'da da yaşanan ev sahibi kiracı olayı 'yok artık' dedirtti. Ev sahibine kızan kiracı evi havaya uçurdu. Binada ağır hasar oluştu. Kiracı yaralandı. İşte detaylar...
Ev sahibi kiracı davalarında delillere bir yenisi daha eklendi. Kiracısını evden çıkarmak isteyen ve dava açan ev sahibi mahkemede oğlunun nikah fotoğrafını delil olarak gösterdi. Tahliye davası bir yıldır sürerken, kiracı ile ev sahibi arasında başlayan anlaşmazlık sonucu yaşanan olaylar nedeniyle birbirlerine karşı 5 ayrı hakaret, tehdit ve darp davası daha açıldı.
Antalya’nın Gazipaşa ilçesinde birkaç gündür haber alınamayan Orhan Albayrak, ev sahibinin daireden gelen koku üzerine ihbarda bulunması sonucu, evdeki oturma odasında ölü olarak bulundu. İlk incelemelere göre Albayrak'ın en az 3 gün önce hayatını kaybettiği belirlendi.
Ev sahibi ile kira bedelinde uzlaşamayan kadın 2 çocuğuyla sokakta kaldı. Anne, 18 bin TL ödediği yıllık kirasının ev sahibi tarafından 75 bin TL’ye çıkarılmak istendiğini, bu bedeli ödeyemeyeceğini belirtip ev sahibine 35 bin lira yatırmasına rağmen evden atıldığını söyledi. Eşyaları sokağa taşındığı sırada işte olduğunu ve olayı 10 yaşındaki oğlundan haber aldığını söyleyen anne, oğlunun "Anne evimizi dışarıya atıyorlar" dediğini belirtti.
Bursa’da içerisinde kiracının oturmaya devam ettiği bir ev satın alan ev sahibi, eve kendi taşınacağı için kiracısını çıkarmak istediğinde evinin çöp ev olarak kullanıldığını gördü, çileden çıktı. Tahliye davasını kazanmasına rağmen kiracısını evinden çıkaramayan ev sahibi üzerine bir de tehdit edilince ne yapacağını şaşırdı. Ev sahibi, "Evim 140 metrekare ama kullanılabilir alanı 3 metre. Evin içindeki çöpler yetmiyormuş gibi bir de çatıya çöp koymaya başladılar" dedi.
Kelime anlamı olarak boşaltmak, boş duruma getirmek şeklinde tanımlanan tahliye ifadesi hukuk alanında farklı anlamlarda kullanılabilir. Bir hukuk terimi olarak bir tutukluyu serbest bırakma, salıverme durumu için de kullanılan tahliye ifadesi kiracı ve ev sahibi meselelerinde de sıkça kullanılan bir ifadedir.
Ev sahipleri ve kiracıların gözü kirada yüzde 25 sınırının uzatılıp uzatılmayacağına ilişkin kararda. Meclis'in konut mesaisi bu hafta başlıyor. Kira sınırı düzenlemesinin de görüşülmesi gündemde.
Bursa'da kiracı Metin Aydın (31), ev sahibi Ümit Er'i (57) kahvehanede otururken silahla vurarak öldürdü. Hakim karşısına çıkan Aydın, ilk duruşmada savunma yaptı. Maktulün 1400 lira olan kirasını 6 bin liraya çıkarttığını söyleyen Aydın, "Kendilerinden yüzde 25 zam yapmasını istedim. Kabul etmeyip, kardeşi ile tehditler yağdırarak, evden çıkmamı istedi. Onu öldürmek benim kaderimmiş" dedi. Ümit Er'in eşi ise sanığın yalan söylediğini belirtti. İşte detaylar...
Ankara'nın Mamak ilçesinde akıllara durgunluk veren bir olay yaşandı. Kirayı ödemeyince mahkeme kararıyla tahliyesi istenen Şükrü K. (55), içinde kendi eşyalarıyla birlikte evi ateşe vererek kaçtı. Yangın, itfaiye tarafından söndürülürken, ev kullanılamaz hale geldi. Polis, her yerde kaçan Şükrü K.'yı arıyor. İşte detaylar...
Ev sahibi-kiracı kavgası cinsel saldırıya dönüştü. Zonguldak'taki kira ve tuvalet gideri yüzünden kiracısı olan baba ve oğulla tartışan 67 yaşındaki ev sahibi, bir süre sonra makatında acı hissettiğini söyleyerek ambulans çağırmalarını istedi. Hastaneye kaldırılan yaşlı adamın makatından 15 cm uzunluğunda 2 cm çapındaki PVC boru çıkarıldı. Tedavisi süren Hasan S., kiracılarının kendisine cinsel saldırıda bulunduğunu öne sürerek şikayetçi oldu. Kiracılar ise suçlamaları reddetti.
Ankara'da, ev sahibi M.D., yüzde 100'lük kira artışını kabul etmediği için kiracısı emekli Adem Aktaş'ın (65) oturduğu dairenin elektriğini kestirdi. Mum ışığında yaşayan kiracı Aktaş, evden çıkmayacağını, mahkemeye başvuracağını söyledi.
Ev sahipleri ve kiracılar bu kez ek protokol nedeniyle karşı karşıya. Ev sahibi ile sorun yaşamak istemeyen ve fiyat artışları için ek protokol imzalayan kiracıları üzecek haber geldi. Hukukçular ek protokole karşı kiracılara uyardı.
Avcılar'da bir ev sahibi, 4 katlı binanın 2. katındaki daireyi kaçak çalıştığı iddia edilen emlakçı aracılığıyla kiraya verdi. Daireyi kiralayan kişi ise başka bir kiracı buldu. Daireyi son kiralayan, her odaya 10 yatak koyarak günlük kiralık daireden para kazanmaya başladı. Şikayetlerin artması üzerine ev sahibi İstanbul Emlakçılar Odası'ndan yardım istedi. Haber verilmesi üzerine daireye gelen polis ekipleri, 27 yatak konulan evde çok sayıda yabancı uyruklunun kaldığını tespit etti.
Kütahya'da eşiyle KOAH tedavisi gören apartman sahibi, kendilerinin de yaşadığı binadaki 4 boş daire için sigara içmeyen kiracı arıyor. Ev sahibi hastalıkları nedeniyle sigaradan aşırı etkilendiklerini ve önceki kiracılarının sigara içmelerinden çok rahatsız olduklarını belirtti. Ev sahibi çift, uyarılarını dikkate almayan kiracılarını 10'ar bin TL ödeme yapıp evden tahliye ettiklerini aktardı. Emlakçı ise çiftinin sigara içmeyenlere piyasanın altında fiyatla kiraya vereceklerini söyledi.
Gayrimenkul sahiplerini oldukça yakından ilgilendiren kira beyanname verme süreci bugün itibarıyla başladı. Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) bu sene kiracıları da sürece dahil etti. Bu sayede vergi kaybı ve kaçağının önlenmesi hedefleniyor. Kira beyannamesine ilişkin merak edilen 10 soru haberimizde yanıt buluyor. İşte o sorular ve yanıtları!
Türkiye'de konut ve kira fiyatlarındaki artış gündemden düşmezsek kiracılar ve ev sahipleri ödemeler konusunda karşı karşıya geliyor. Ev kiralarken ev sahiplerine verilen depozito bedelinin iadesi hangi şartlarda olmalı? Uzman isim kiracıları hakları konusunda uyardı.
Hazine ve Maliye Bakanlığı kira gelirlerin doğru beyan edilmesine yönelik çalışmalarını hızlandırdı. Bu kapsamda kiracılara tebligatlar gitmeye başladı. Tebligatta sorulan sorular neler, kiracılar görüşmeye gitmek zorunda mı, yanlış veya eksik bilginin cezası var mı?
Kira artışının önüne geçmek için hükümet bir kez daha kolları sıvadı. Yüzde 25 kira artışı sınırı kira zamlarına çare olmayınca yeni formüller gündeme geliyor. Bunlardan biri de boş tutulan evlerden daha fazla vergi alınması. Peki bu durum kira artışını nasıl etkiler? Faruk Erdem canlı yayında bu formülle ilgili dikkat çeken açıklamalarda bulundu. İşte yeni formülün detayları...
Gaziosmanpaşa'da kira artışı nedeniyle tartıştığı kiracısını öldürdüğü öne sürülen Ertuğrul Öztunç'un müebbet hapisle cezalandırılması istendi.
Konya'da kiracının evine yaptığı ilaçlamanın ardından bir aile hastanelik oldu. Kiracının evine yaptığı ilaçlama üst katta oturan ev sahibinin ziyaretine gelen torunu Ahmet Enes Temel'i de etkiledi. 7 yaşındaki Temel, zehirlenme nedeniyle yaşamını yitirdi, 5 kişi de hastanede tedaviye alındı.
Ev sahibi kiracı sorunu giderek büyüdü. Sarıyer'de sokak ortasında ev sahibinin sopalı saldırısına uğrayan Onur Yavuzyılmaz, konuyu yargıya taşıdı. 24 yaşındaki Yavuzyılmaz, "Köpeğimi gezdirip gelirken bana bir leğen su döktü. Ben de ‘Neden böyle yapıyorsun?' dedim. Kendisi de ‘Çıkın evimden’ diyerek küfür etti. Ettiğim küfürlerle övünmüyorum, herkesten özür dilerim. Kendisi bacağıma vurduktan sonra küfür ettim." ifadelerini kullandı.
Rumeli Hisarı’nda ev sahibi bir kadın, 5 kat artırmak istediği kirayı kabul etmeyen 3 öğrenci gençten birine sokak ortasında sopayla saldırdı. "Evimden çıkacaksın" diye bağıran kadının saldırı anı kameralara yansıdı. Gençler, olaydan sonra bir grup tarafından tehdit edildiğini iddia etti. İşte detaylar...
Ev sahipleri ile kiracılar arasındaki anlaşmazlıklar sürerken 1 Eylül'de devreye giren ve anlaşmazlıklara çözüm olması amaçlanan arabuluculuk sistemiyle birçok uyuşmazlık dava yoluna gitmeden çözümlendi. Yeni yılda da arabuluculuk fiyat tarifeleri güncellendi. Başvurularda arabulucuğa ücret ödeniyor mu? İşte o tarife ve ücretlerle ilgili tüm detaylar...
Kira ve ev sahipleri arasında anlaşmazlıklar devam ediyor. Yaşanan tartışmaların altında ise fiyat konusunda anlaşılamaması yatıyor. Anlaşmazlıkların önüne geçmek için yeni bir uygulama hayata geçiyor. Birçok özellik barındıran e-kontrat sistemi ile birlikte eski nesil kira kontratları rafa kalkacak. Uygulamayla yaşanan sorunların önüne geçilmesi hedeflenirken bölge bölge kira haritası da çıkarılacak.
Afyonkarahisar’da Taner C., tartıştığı ev sahibini silahla öldürdükten sonra intihar etti. Gencin annesi ifadesinde ev sahibi Y.K. ile gönül ilişkisi yaşadıklarını söylediği, durumu öğrenen oğlunun, Y.K'yı silahla başından vurup intihar ettiği öğrenildi.
Artan enflasyon beraberinde kira fiyatlarının artmasına neden olmuştu. Hükümet önlem olarak yüzde 25 zam sınırı koysa da işleyişte bu karar her yerde geçerli olmadı. Özellikle İstanbul'da kira zamları devam ederken daha ucuz bir yere taşınmak isteyenler nakliyecilere fazladan mesai yaptırdı. Ocak-Aralık ayı arasındaki artış miktarı ise dudakları uçuklattı.
Ev sahipleriyle kiracılar arasında ilişkiler gün geçtikçe daha da ilginç bir hal alıyor. Son olarak Ankara'da bir ev sahibi verdiği ilanda kiracı adaylarından para değil sigorta ve asgari ücret primi talep etti.
Çin'de bir ev sahibi, kadın kiracısının dairesini tuvalet kağıdı, paket kutuları ve yüksekliği bir metreye kadar çıkan boş içecek şişeleri dahil olmak üzere çöp yığınlarının arasında bıraktığını fark edince büyük bir çok yaşadı. Kiracısının ortada hiçbir neden yokken kira sözleşmesini yenilemeden kaçar gibi gitmesi üzerine durumdan şüphelenen ev sahibi mülküne girdiğinde korkunç bir manzarayla karşılaştı.
Kocaeli'nin Kartepe ilçesinde İ.A.'nın, yeni satın aldığı evde oturan kiracı S.H.D.'den daireyi boşaltmasını istemesi üzerine taraflar arasında kavga çıktı. Doktor olan İ.A., arbede sırasında otomobilden aldığı balta ile saldırdığı kiracıyı yaraladı. Yaralanan kiracı, 6 ay süresi olduğunu hatırlatması üzerine ev sahibinin balta ile saldırdığını söyledi. O anlar bir sitenin güvenlik kamerasına yansıdı.
Beşiktaş’ta bir kişi, yanında kalan ev sahibinin oğlu tarafından bıçaklanarak öldürüldü. Saldırgan, Fatih'te sürücüsünü rehin aldığı takside yakalandı.
Yeni kira bedeli üzerinde anlaşan ev sahibi ile kiracı bu kez depozitoda uzlaşamadı. Edirne'de geçen olayda kiracısıyla kira tutarında anlaşan ev sahibi günler sonra depozitoyu yükseltmek istedi ancak kiracısı karara sıcak bakmadı. Bunun üzerine ev sahibi öfkelendi, her ikisi de icralık oldu. Avukat Bedia Mutlu Mirzabey, depozito bedelinde '3 ay' detayına dikkat çekti.
İzmir'in Torbalı ilçesinde tartıştığı kiracısını tabancayla öldürdükten sonra saklandığı ormanlık alanda gözaltına alınan 79 yaşındaki şüpheli tutuklandı.
Kira anlaşmazlığının ardından kiracı ve ev sahipleri arasında sinirler gerildi. Kira konusunda anlaşmayan taraflardan ev sahipleri kiracılarının köpeğini çalarak intikam almak istedi. Amerika Birleşik Devletleri'nin Wisconsin eyaletinde devam eden kira husumetinde köpeğin 1 yıldır kayıp olduğu belirtildi. Ev sahiplerinin herhangi bir ceza almadıkları da ifade edildi.
Bursa’da kısa süre önce kiracısını soyan ev sahibi, emniyetteki işlemlerinin ardından çıkarıldığı mahkemece tutuklandı. Kiracının, evindeki ziynet eşyası ve dövizlerinin azaldığını fark edince evine güvenlik kamerası taktırarak, bunları çalanın ev sahibi olduğunu anladığı öğrenildi. Ev sahibi, kiracının 400 bin TL değerindeki ziynet ve dövizini çalarken ekipler para ve altınlara ulaştı.
İzmir'de mahkeme, tüm ev sahibi ve kiracıları ilgilendiren bir karara imza attı. Kiraya yüzde 55 zam yapan ve kiracısının yasal olarak belirlenen yüzde 25 artış üzerinden kira yatırması üzerine tahliye talebiyle dava açan ev sahibi, mahkeme tarafından "kötü niyet tazminatı" ödemeye mahkum edildi. Mahkemenin bu kararının ev sahibi-kiracı anlaşmazlıklarında emsal teşkil etmesi bekleniyor. İşte detaylar...
İstanbul'da dün akşam saatlerinde görenleri dehşete düşüren anlar yaşandı. Esenyurt'ta bir emlakçıyla kiracı arasında tartışma çıktı, kiracı eline satır alınca sokak ortasında kan çıktı. Korkunç olay kameraya anbean yansıdı.
İstanbul'da ev sahibi ile kiracılar arasındaki zam tartışmasında kan aktı. Ev sahibi Ahmet Göksu, uzlaşmak için çağırdığı kiracısı Umut Yalçın'ı silahla vurdu. Kasığından vurulan Yalçın yaralanırken; şüpheli ev sahibi Göksu ise tutuklandı.
Kiracılar kendi arasındaki tartışmayı çözemeyince biri ev sahibini aradı, ev sahibi de tartışmaya dahil olunca olay yerine gelip dehşet saçtı. Olay dün İstanbul'da meydana geldi. Gece yarısına doğru kardeşiyle olay yerine gelen ev sahibi silahına sarıldı, kan döküp olay yerinden kaçtı! O anlar kameraya yansıdı.
Ev sahibi ve kiracı arasındaki davalar, mahkemelerin iş yükünü bir hayli artırdı. Bunun önüne geçmek için getirilen zorunlu arabuluculuk yöntemi de tam anlamıyla çözüm olamadı. Kira anlaşmazlığında arabulucuya gidenlerin yarısı uzlaşma sağlayamıyor.
Ev sahibi ve kiracı arasında yüksek kiralar nedeniyle başlayan gerginlik devam ederken bu sefer de ilan krizi yaşanıyor. Evini daha yüksek kiraya vermek isteyen ev sahipleri, kiracı evdeyken kiralık ilanı asmak istiyor, kiracılar da bu duruma karşı çıkıyor. Yıllardır bu durumun yaşandığını ifade eden bir emlakçı "Son zamanlarda zirveye çıktı" dedi.